Mənzilə və avtomobilə görə əmlak vergisi: nə qədərdir və nə vaxt ödənilir
Qısa cavab: fiziki şəxs mənzilin 30 kvadratmetrdən artıq hissəsinin hər kvadratmetrinə görə əmlak vergisi ödəyir: Bakıda 0,4 manat (bələdiyyənin 0,7–1,5 əmsalı ilə), Gəncə, Sumqayıt və Abşeronda 0,3, digər şəhərlərdə 0,2, kəndlərdə 0,1 manat. Minik avtomobilinə görə fiziki şəxs əmlak vergisi ödəmir. Vergi 15 avqustadək və 15 noyabradək iki bərabər hissədə ödənilir.
Dərəcələr
198.1.1. onların xüsusi mülkiyyətində olan binaların sahəsinin (yaşayış sahələrinə münasibətdə - onların 30 kvadratmetrdən artıq olan hissəsinin) hər kvadratmetrinə görə aşağıdakı cədvəldə göstərilən dərəcələr tətbiq olunur (bina Bakı şəhərində yerləşdikdə, həmin dərəcələrə müvafiq icra hakimiyyəti orqanının müəyyən etdiyi 0,7-dən aşağı və 1,5-dən yuxarı olmayan əmsallar tətbiq edilməklə):
| Yaşayış məntəqəsi | 1 m² üçün, manat |
|---|---|
| Bakı | 0,4 (× 0,7–1,5 əmsal) |
| Gəncə, Sumqayıt, Abşeron rayonu | 0,3 |
| Digər şəhərlər, rayon mərkəzləri | 0,2 |
| Rayon tabeliyində olan şəhərlər, qəsəbələr və kəndlər | 0,1 |
Nümunə
Bakıda 80 m² mənzil:
| Hesablama | |
|---|---|
| Vergiyə cəlb olunan sahə | 80 − 30 = 50 m² |
| Əmsalsız vergi | 50 × 0,4 = 20 manat |
| Əmsalla (0,7–1,5) | ildə təxminən 14–30 manat |
Konkret əmsal binanın Bakıda yerləşdiyi əraziyə görə müəyyən edilir — dəqiq məbləğ bələdiyyənin bildirişində göstərilir.
Avtomobil
198.1. Fiziki şəxslər binalara, su və hava nəqliyyatı vasitələrinə görə əmlak vergisini aşağıdakı qaydada və dərəcələrlə ödəyirlər:
Minik avtomobili bu siyahıda yoxdur. Müəssisələr və fərdi sahibkarlar isə əsas vəsaitlərinə (o cümlədən avtomobillərə) görə 1 faiz əmlak vergisi ödəyirlər (198.2).
Necə və nə vaxt ödənilir
- Bələdiyyə tədiyə bildirişini avqustun 1-dək elektron qaydada göndərir (200.4).
- Vergi iki bərabər hissədə — 15 avqustadək və 15 noyabradək ödənilir (200.5).
- Fiziki şəxslərin əmlak vergisi yerli (bələdiyyə) büdcəsinə ödənilir (200.6).
Güzəşt
Bina kirayəyə verilmirsə və sahibkarlıq fəaliyyətində istifadə edilmirsə, pensiyaçılar, şəhid ailələri (102.1-1), müharibə veteranları və digər 102.2-ci maddədə göstərilən şəxslər, həmçinin müddətli hərbi xidmətdə olanlar və onların ailə üzvləri üçün əmlak vergisi 30 manat azaldılır (199.3).
Tez-tez verilən suallar
Avtomobilimə görə əmlak vergisi ödəməliyəm?
Fiziki şəxslər əmlak vergisini binalara, su və hava nəqliyyatı vasitələrinə görə ödəyirlər (198.1). Minik avtomobili bu siyahıda yoxdur. Müəssisələr və fərdi sahibkarlar isə əsas vəsaitlərinə görə 1 faiz ödəyirlər (198.2).
Əvvəlki sahib əmlak vergisini ödəməyib. Mən ödəməliyəm?
Bəli, əmlak vergisi əvvəlki sahib tərəfindən ödənilmədikdə, müəyyən edilmiş ödəmə vaxtında həmin əmlakın sahibi tərəfindən ödənilir (200.5).
Pensiyaçıyam. Güzəşt varmı?
Bəli, bina kirayəyə verilmirsə və sahibkarlıq fəaliyyətində istifadə edilmirsə, pensiyaçıların ödəyəcəyi əmlak vergisi 30 manat azaldılır (199.3).
Telegram botu Vergi Məcəlləsinin aktual mətni üzrə maddə istinadı ilə cavab verir. Gündə 3 sual pulsuz.
Botdan soruşun →
Bu sayt Dövlət Vergi Xidmətinin rəsmi saytı deyil. Məlumatlar Vergi Məcəlləsinin 18.09.2026 tarixli redaksiyası əsasında hazırlanıb və məlumat xarakteri daşıyır; vacib qərarlardan əvvəl rəsmi mənbəni (e-qanun.az) yoxlayın və ya mütəxəssislə məsləhətləşin.